Mindenekelőtt fontos megjegyezni, hogy a szabályozás másképpen alakul a földgáz és az áram tekintetében.

Kezdjük a gázzal!

A földgáz esetén a lakossági fogyasztónak minősülő társasház és lakásszövetkezet a 1729m3/év kWh kedvezményes földgáz-mennyiségen felül további kedvezményes mennyiségre jogosult.
Ezt a többletkedvezményt a lakóépületben található műszakilag megosztott, önálló lakások száma határozza meg. A többletkedvezmény az évi kedvezményes mennyiség szorzata a lakóépületben található műszakilag megosztott, önálló lakások számával. Tehát, ha az épületben 5 lakás található, akkor az összes kedvezményes mennyiség mértéke 1729 + (1729 × 5)= 10 374 m3.

Automatikusan jár ez a többletkedvezmény?

Nem. A fentebb említett többletkedvezmény igénybevételéhez a társasháznak nyilatkoznia kell a szolgáltató részére a lakóépületben műszakilag megosztott, önálló lakások és az épületben lévő önálló, nem lakás céljára szolgáló helyiségek számáról, illetve arról, azok mérési pontonként hogyan oszlanak meg. A szolgáltató a kedvezményes mennyiséget a nyilatkozat benyújtását követő hónap elsejétől időarányosan alkalmazza. A 2022. augusztus 15-ig beérkező nyilatkozatok esetében kedvezményes mennyiséget 2022. augusztus 1-jétől kell figyelembe venni. A nyilatkozattétel nincs határidőhöz kötve.

A szolgáltató bármikor jogosult a kedvezményre jogosító igazoló iratot a fogyasztótól bekérni és ellenőrizni. Ha megállapítja, hogy a felhasználó jogosulatlanul vette igénybe a kedvezményes mennyiséget, akkor a jogosulatlanul igénybe vett kedvezménnyel elszámolt földgázt a mindenkori versenypiaci ár másfélszeresével kell a felhasználóval elszámolni.

A nyilatkozat megtétele a szolgáltató által biztosított felületen keresztül történik, ettől eltérő esetben a nyilatkozat érvénytelen, amely itt érhető el.

Befolyásolja a kedvezményes mennyiséget a mérőórák száma?

Igen. A kedvezményes mennyiség alakulását az is befolyásolja, hány lakás jut egy mérőórára, ugyanis az elszámolás alapja az, hogy egy mérési pontra hány lakás jut. Ha a lakások rendelkeznek külön mérőórával, egy mérési pontnak minősülnek. Ilyenkor a kedvezményes ár korlátja lakásonként érvényesül, tehát minden lakás évi 1729 m³ földgázt vásárolhat csökkentett áron.

Amennyiben nincsenek felszerelve lakásonként külön mérőórák, a többletkedvezmény (amely a kedvezményes mennyiség szorzata a lakások számával) az azonos mérőórával rendelkező lakásokra együttesen vonatkozik. Például, ha egy 25 lakásos társasházban 5 mérési pont van (1 mérőóra/5 lakás), minden mérési pont egyenként (5 lakás együttesen) 1729 + (1729 × 5)= 10 374 m³ földgázt használhat fel kedvezményesen.

Ugyanez a szabály érvényesül az áram esetében?

Nem. Az áram esetén az éves 2523 kWh kedvezményes mennyiség merőóránként jár. A lakások száma nem módosítja a kedvezményes mennyiséget. Ahhoz, hogy minden lakás külön-külön élni tudjon ezzel az éves kedvezményes mennyiséggel, minden lakáshoz önálló mérés, azaz saját mérőóra kiépítése szükséges.

Mit tehetünk a többlakásos családi házak esetében?

Földgáz esetén a többletkedvezmény csak akkor érvényesíthető, ha a ház társasháznak vagy lakásszövetkezetnek minősül. Tekintve, hogy az éves 1729 m3 kedvezményes mennyiség merőnként, azaz felhasználási helyenként jár, abban az esetben, ha egy mérőórára több lakás jut –kivétel társasházak és lakásszövetkezetek esetén-, az elszámolás nem a lakások, hanem a mérőórák számától függ. Így a lakások száma ebben az esetben nem befolyásolja a kedvezményes mennyiséget.

A lakásonkénti kedvezményes mennyiség elérésére akkor van mód, ha az egyes lakásokhoz önálló mérés épül ki, és mint önálló felhasználási helyre szerződnek a szolgáltatóval. Figyelembe véve, hogy a kedvezményes mennyiség mérési pontonként jár, amennyiben a családi ház több felhasználási pontra tagolódik (több merőóra van), a kedvezményes mennyiség azokra külön-külön megállapításra kerül.

Elektromos áram esetén az éves kedvezményes mennyiség, csakúgy, mint a társasházaknál, jelen esetben is merőóránként jár.

Egy ingatlan megvásárlásakor nemcsak az számít, hogy mekkora hitelt kaphatunk, hanem az is, milyen feltételeket vállalunk évekre előre. A Wekerle Plusz új lehetőséget kínálhat az első otthonukat keresőknek, de az igénylés előtt érdemes néhány fontos részletet tisztázni.

A saját ingatlan megszerzése sokak számára hosszú távú cél, amelyhez jelentős megtakarításra vagy hitelfelvételre van szükség. A 2026. október 28-án elindult Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsön kedvezményes kamatozással segítheti az arra jogosultakat. A konstrukció azonban nem csupán pénzügyi lehetőség: az igénylőknek a jogosultsági feltételekkel és a későbbi kötelezettségekkel is számolniuk kell.

A válás nemcsak a magánéletben, hanem a vállalkozás jövőjét illetően is komoly kérdéseket vethet fel. Különösen igaz ez akkor, ha az egyik házastárs saját céget működtet, vagy a felek a házasság alatt közösen építették fel a vállalkozást. Ilyenkor gyakran felmerül a kérdés: ha a cég csak az egyik házastárs nevén van, a másik fél igényt tarthat-e a vállalkozás értékének egy részére?

A válasz többek között attól függ, hogy mikor és milyen forrásból szerezték a társasági részesedést, mikor állt fenn a házastársi életközösség, és történt-e a vállalkozással kapcsolatban közös vagyonból finanszírozott ráfordítás.

A munkaviszony közös megegyezéssel történő megszüntetésének előkészítésére és az ehhez kapcsolódó képviseletre irányuló megbízásainkat az alábbi lépések mentén teljesítjük. A jogi közreműködést minden esetben ügyvédi megbízási szerződés megkötése, valamint a munkaviszonyra vonatkozó dokumentumok és a megszüntetés körülményeinek előzetes vizsgálata előzi meg.

A munkaviszony egyoldalú jognyilatkozattal történő megszüntetésének – azaz a felmondásnak – előkészítésére és az ehhez kapcsolódó képviseletre irányuló megbízásainkat az alábbi lépések mentén teljesítjük. A jogi közreműködést minden esetben ügyvédi megbízási szerződés megkötése, valamint a munkaviszonyra vonatkozó dokumentumok és a megszüntetés körülményeinek előzetes vizsgálata előzi meg.

Az ingatlan adásvételének vagy ajándékozásának előkészítésére és az ehhez kapcsolódó képviseletre irányuló megbízásainkat az alábbi lépések mentén teljesítjük. A jogi közreműködést minden esetben ügyvédi megbízási szerződés megkötése előzi meg.