Új szabályok a polgári törvénykönyvben

Módosítás szükségessége

A 2013.évi V. törvény (új Ptk.) néhány rendelkezése már a hatályba lépést megelőzően vitatottá vált, majd a későbbi joggyakorlat is megerősítette értelmezésüknek a nehézségét, melynek következtében módosításuk szükségessége merült fel a jogalkotókban.

Leginkább a jogi személyekre vonatkozó egyes szabályok, valamint a zálogjogi rendelkezések értelmezése okozott nehézségeket. A törvényszöveg megvizsgálása és különböző szakmai vélemények meghallgatása után az Igazságügyi Minisztérium arra a következtetésre jutott, hogy átfogó módosítás nem szükségeltetik, csupán néhány szakasz változtatása indokolt.

Ennek értelmében a jogi személyekről szóló, az öröklési jogi, családjogi és kötelmi jogi rendelkezések tekintetében kisebb módosításokat vittek véghez.

Személyiségi jogok

A módosítás nagyobb hangsúlyt fektet az Alaptörvény alapján a legfontosabb magánszférajogokra. Nyomatékosítja azt az Alaptörvény VI. cikkében szereplő szabályt, mely szerint mindenkinek joga van ahhoz, hogy tiszteletben tartsák magán- és családi életét, otthonát, kapcsolattartását és jó hírnevét. Célja megszilárdítani a  személyiségi jogok védelmét a polgári jogban.

A vezető tisztségviselő felelőssége

A módosítással eltörlik azt a szabályt, amely szerint a vezető harmadik személynek okozott károkért a jogi személlyel együtt teljes vagyonával felel, ezt a rendelkezést azonban alkalmazni kell azokban az esetekben, mikor a kár 2016. július 1. előtt következett be, és a kárt a Ptk. hatályba lépését követően megkezdett magatartás okozza. Az e helyett bevezetett új szabályozás értelmében a vezető károkozásért a jogi személy tartozik felelősséggel. Azonban ha ezt a kárt szándékosan idézi elő, akkor a vezető közvetlenül is felel a harmadik személy felé, ilyenkor a jogi személy vagyona fedezetként szolgál, mivel egyetemleges felelősség terheli a vezető tisztségviselőt és a jogi személyt. Ebben az esetben a vezető jogkörében való eljárásának van jelentősége, nem pedig annak, hogy jogviszonyban áll-e a károsult a jogi személlyel.

A hatályon kívül helyezett szabállyal ellentétben a módosítás nem csak a szerződésen kívüli károkozásra vonatkozik, megállapítható a vezető felelőssége abban az esetben is, ha a társaság valamely szerződésének megszegéséből következik a kár, és ez a szerződésszegés szándékos magtartáson alapult.

Az új szabályozás alapján a vezető tisztségviselő amennyiben a jogi személynek kárt okoz úgy kontraktuális (szerződésszegéssel előidézett) felelősség terheli. Harmadik személyeknek okozott károk esetében, amiket a vezetőtisztségviselő hatáskörében eljárva okozott, a jogi személy tartozik felelősséggel, de egyetemleges a felelősség a vezető tisztségviselő és a jogi személy között, ha a károkozás szándékos volt.

Erre az esetre érdemes munkajogi rendelkezésekkel (munkaszerződésben) is felkészülni mind a munkáltatóknak, mind a munkaadóknak.

Új relatív semmisségi ok a kötelmi jogban

Új relatív semmisségi klauzulával egészül ki a norma szövege, amely alapján az írni nem tudó vagy erre képtelen, illetve az olvasni nem tudószemély, továbbá annak a személynek az esetében, aki nem érti azt a nyelvet, amelyen az írásbeli nyilatkozatát magában foglaló okirat készült, az ezen alapuló érvénytelenségre csak akkor lehet hivatkozni, amennyiben az ő érdekét szolgálja.  A módosításra azért volt szükség, mert nem volt egyértelműen eldönthető, hogy a semmisségre kinek az érdekében lehet hivatkozni.

Olvassa el szakmai blogunk bejegyzéseit

Szakmai blogunkban gyakran előforduló jogi eseteinkbe engedünk bepillantást

Felvehetek hitelt az építés alatt álló társasházi lakásra? – Társasházi építményi jog

Felvehetek hitelt az építés alatt álló társasházi lakásra? – Társasházi építményi jog

2026. március 01. napjától jelentős változás lépett hatályba a társasházi beruházásokhoz kapcsolódó ingatlanjogi szabályozásban: a jogalkotó bevezette a társasházi építményi jog intézményét. Az új szabályozás többek között a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény és az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény módosításával jött létre, és kifejezetten az építés alatt álló társasházi projektek vevőinek jogi helyzetét kívánja rendezettebbé, biztonságosabbá tenni. Cikkünkben összefoglaljuk, mit jelent ez a gyakorlatban a beruházók, a vevők és a finanszírozók számára.

Tovább olvasom
Módosul a földhivatali eljárások díjáról szóló Díjrendelet

Módosul a földhivatali eljárások díjáról szóló Díjrendelet

A 2/2026. (II. 19.) KTM rendelet két meglévő jogszabályt módosít: egyrészt pontosítja az önálló ingatlanok helyrajziszámozásának szabályait, másrészt részletesen módosítja a meghatározott ingatlan-nyilvántartási eljárások, valamint az ingatlan-nyilvántartásból és állami alapadatbázisokból történő adatszolgáltatások díjaira vonatkozó rendelkezéseket.

Tovább olvasom
Invertercsere az Otthoni Energiatároló Programban? Nem járhat elszámolási joghátránnyal!

Invertercsere az Otthoni Energiatároló Programban? Nem járhat elszámolási joghátránnyal!

2026. február 19. napján kihirdették a 28/2026. (II. 19.) Korm. rendeletet, amely fontos kiegészítést vezet be a villamos energia végrehajtási jogszabályába (a 273/2007. (X. 19.) Korm. rendeletbe – a továbbiakban: „Vet. Vhr.”). A módosítás célja, hogy a 2025-ben elindított, 2026-ra meghirdetett Otthoni Energiatároló Programhoz kapcsolódó invertercserék ne okozhassanak kedvezőtlen elszámolási jogkövetkezményeket a háztartási méretű kiserőművek (HMKE) üzemeltetői számára.

Az Otthoni Energiatároló Program egy állami támogatási konstrukció, amely a háztartási napelemes rendszerekhez kapcsolódó akkumulátoros energiatárolók telepítését ösztönzi. A program keretében a lakosság meghatározott feltételek mellett vissza nem térítendő támogatást igényelhet energiatároló rendszer kiépítésére.

Cikkünkben bemutatjuk a jogszabálymódosítás lényegét és gyakorlati jelentőségét, és azokat a jogi kereteket, melyek között az intervercserék és az elszámolási kérdések értékelendők.

Tovább olvasom
Jelentős változások a fogyasztóvédelemben 2026-ban

Jelentős változások a fogyasztóvédelemben 2026-ban

2026-ban a fogyasztóvédelmi tárgyú kormányrendeleteknek a magasabb szintű fogyasztóvédelmet célzó módosításáról szóló 415/2025. (XII. 23.) Korm. rendelet lényeges változásokat hoz a fogyasztóvédelem területén.

Cikkünkben azokat a változásokat foglaljuk röviden össze, amelyek a fogyasztók számára a mindennapokban is érezhetőek és praktikus szempontból fontosan lehetnek 2026-től.

A 415/2025 (XII. 23.) kormányrendelet összesen hat fogyasztóvédelmi tárgyú kormányrendeletet módosít.
A módosítások célja egyrészt a fogyasztók védelmének erősítése, másrészt a vállalkozások adminisztratív terheinek csökkentése, valamint az uniós jogharmonizáció biztosítása.

Tovább olvasom
Fontos változások 2026-ban az építkezni kívánók számára

Fontos változások 2026-ban az építkezni kívánók számára

A 448/2025. (XII.29.) kormányrendelet egy új fogalom és új szabályok beiktatásával módosítja az egyéb célú földmérési és térképészeti tevékenységgel összefüggő szakmagyakorlás részletes szabályairól szóló 327/2015. (XI.10.) kormányrendeletet, mely változások 2026. január 14. napjától lesznek hatályosak.

A legfontosabb változás, hogy a jogszabály beiktatja a tervezési alaptérkép fogalmát, melynek készítésekor kötelező a telekhatár kitűzése.

A szabályozás a gyakorlatban egységesebb, pontosabb és a tervezési folyamat szempontjából megbízhatóbb alaptérképek készítését célozza, ami megelőzheti a jövőbeli konfliktusok és jogi vitákat. Azonban az extra elvárások valószínűleg lassítani és drágítani is fogják a folyamatokat, így erre is fel kell készülni.

Tovább olvasom
Nemzetközi kapcsolatok

Nemzetközi kapcsolatok

100+ országban

Kiemelt tapasztalat

Kiemelt tapasztalat

a peres viták rendezésében

Gyors reakció

Gyors reakció

sürgős helyzetben is számíthat ránk

  • Gazdasági társaságok alapításában, módosításában és átalakulásában biztosítunk teljes körű szolgáltatást
  • Jogi képviseletet vállalunk végelszámolás, csőd- és felszámolási eljárás során
  • Empatikus, megalapozott jogi támogatást nyújtunk házassági bontóper, vagyonmegosztás, tartásdíj, gyermekelhelyezés, szülői felügyelet, apasági vélelem, gyámság kapcsán
  • Ingatlan adásvétel, ajándékozás, bérlet, fejlesztés és beruházási szerződések szakértő jogi előkészítését és lebonyolítását biztosítjuk
  • Információs technológiai szerződések, adatvédelmi és szoftverjogi kérdések, AI -val kapcsolatos problémák gyors és precíz jogi kezelését kínáljuk.
  • Munkaszerződések, belső szabályzatok és munkaügyi viták kapcsán nyújtunk hatékony tanácsadást és képviseletet munkáltató és munkavállalók számára
  • Számíthat ránk végrendeletek és öröklési szerződések elkészítésében, megtámadhatóságuk vizsgálatában, illetve a hagyatéki eljárásban történő képviseletben és igényérvényesítésben
  • Több különböző jogterületen nyújtunk rutinos képviseletet  első és másodfokon, városi/kerületi és megyei, valamint ítélőtáblák előtt
Cím

Cím

H-1136 Budapest, Balzac u. 37. mf. 2.

Telefonszám

Telefonszám

+36 (1) 786 66 07 / +36 (70) 381 22 22

E-mail

E-mail

office@hsloffice.com