A módosítás iktatja be a tervezési alaptérkép fogalmát. A tervezési alaptérkép egy digitális térképi ábrázolás, amely az építőipari tervezések alapját biztosítja és amely az ingatlan-nyilvántartás térképi adatbázisának felhasználásával készül. A fogalom bevezetése azért fontos, mert így a térkép nem csak egy „egyszerű helyszínrajz”, hanem egy jogszabályban meghatározott tartalmú dokumentum lesz.

Mit jelent pontosan a telekhatár kitűzése? Ki kell tűzni a földrészlethatárokat, és azt követően a kitűzés adatainak felhasználásával kell elkészíteni az alaptérképet, amelynek tartalmazni kell a kitűzött telekhatárt.

A jogszabály ezen felül további elemeket is meghatároz, amelyeket a tervezési alaptérképnek tartalmaznia kell, ezek a következőek: ingatlan-nyilvántartási térképi állapot, határvonalak, tereptárgyak, építmények, fák és a közutak objektumai. A jogszabály továbbá részletesen meghatározza azt is, hogy az alaptérkép műszaki leírásának mit kell tartalmazni. Ezáltal a tervezési alaptérkép egy jogilag részletesen szabályozott dokumentum lesz.

Fontos továbbá, hogy a földrészlethatár-kitűzés nem csupán egy technikai lépés. Az érintett szomszédokat értesíteni kell, esetleges vitás helyzetben pedig egyeztetésre van szükség, és ha nincs egyetértés, az eljárás könnyen elhúzódhat. Egyetlen bizonytalan vagy vitatott határvonal is elég ahhoz, hogy a tervezés akár hosszú időre megakadjon.

Ráadásul az alaptérkép elkészítéséhez az új szabályok apaján két jogosultság is szükséges: mérnökkamarai és földhivatali. Így a szakember vagy szakemberek kiválasztása során is új szempontot kell figyelembe venni.

Ami pozitívum, hogy a telekhatár kitűzésére vonatkozó szabályok mindenkire vonatkoznak, így mostantól a szomszéd sem építkezhet „szabadon”, az ő építkezésének is meg kell felelnie az új, szigorított rendelkezéseknek.

Kivételek: milyen esetben nem szükséges új földrészlethatár-kitűzést végezni? Ha a telek kitűzése már korábban megtörtént és ennek a kitűzésnek a dokumentációja rendelkezésre áll, megtalálhatóak a helyszínen a kitűzött birtokhatárjelek, valamint az ingatlan-nyilvántartás tartalma a határvonal tekintetében a kitűzés óta nem változott. Csak abban az esetben nem szükséges új kitűzés, ha mindegyik feltétel fennáll.

A házasság közös megegyezéssel történő felbontására irányuló megbízásainkat az alábbi lépések mentén teljesítjük.

A jogi közreműködést minden esetben ügyvédi megbízási szerződés megkötése előzi meg.

A mai modern jogi környezetben a jogviták és jogi eljárások során kulcsfontosságúvá vált a digitális nyomok dokumentált, szakszerű feltárása, valamint a készülékek és fiókok védelme.

Irodánk együttműködő partnere ezen területen a Biztonság Akadémia Kft. 

Partnerünk szakmai hátterét Durmics Tamás független informatikai biztonsági szakértő etikus hacker biztosítja, aki több mint 25 év informatikai és biztonsági szakértői tapasztalattal rendelkezik. Munkájában a dokumentált, független vizsgálati módszertan és a technikai eredmények közérthető, jogi eljárásokban is használható bemutatásra helyezi a hangsúlyt.

Szoftverfejlesztési szerződés szerkesztésére vonatkozó megbízásainkat az alábbi lépések mentén szoktuk teljesíteni.

A megbízás teljesítését minden esetben ügyvédi megbízási szerződés aláírása előzi meg.

A hagyatéki eljárások során az egyik leggyakoribb és legtöbb konfliktust szülő helyzet, amikor az örökhagyó végintézkedés nélkül huny el. Ilyenkor a vagyontárgyak és a tartozások sorsát a Polgári Törvénykönyv (Ptk.) törvényes öröklési rendje határozza meg. Bár a szabályok egyértelműek, az ügyfelek jelentős része nincs tisztában a hatályos Ptk. fontosabb változásaival, különösen a túlélő házastárs jogait vagy a kötelesrész mértékét illetően.

Az Európai Parlament és a Tanács a mesterséges intelligenciára vonatkozó harmonizált szabályok megállapításáról szóló (EU) 2024/1689 rendelete történelmi jelentőségű lépés az innováció és az alapvető jogok védelmének összehangolásában a digitális térben. A jogszabály elsődleges célja a belső piac működésének javítása, valamint az emberközpontú és megbízható mesterséges intelligencia (MI) elterjedésének előmozdítása az Európai Unióban. Mindezek mellett a rendelet kiemelt fontosságúként kezeli az egészség, a biztonság és az alapvető jogok – köztük a demokrácia, a jogállamiság és a környezetvédelem – magas szintű védelmét az MI rendszerek esetleges káros hatásaival szemben.