Milyen módosítások lépnek hatályba? – 2026.02.22.

A rendelet módosított néhány technikai részletet a az önálló ingatlanok helyrajziszámozásáról és az alrészletek megjelöléséről szóló 44/2006. (VI. 13.) FVM rendeletben, például megnövelték a helyrajzi számok maximális hosszát, immár 19 karakterre. Emellett ezidáig az egy épületen belüli lakások helyrajziszámozását 1-től 999-ig lehetett végezni, mostanra már 1-től 9999-ig lehet ugyanezt megtenni.

Milyen módosítások lépnek hatályba? – 2026.03.22.

A földhivatal előtti eljárásokkal kapcsolatos díjváltozások közül kiemelendő, hogy a módosítás kiegészíti a Díjrendeletet, többek között azzal, hogy felszámolás tényének bejegyzése esetén az eljárásért fizetendő díjat utólagosan fizeti meg a felszámolási eljárás alatt álló jogi személy. A díjat utólagosan, a bejegyzés tárgyában hozott döntés közlését követő 8 napon belül kell megfizetni.

A módosítás rögzítette, hogy a végrehajtó az ingatlan-nyilvántartás vezetését támogató informatikai rendszerben kitöltendő elektronikus űrlapon benyújtott hatósági felhívása alapján indult ingatlan-nyilvántartási eljárás igazgatási szolgáltatási díját jogosult utólagos havi elszámolással rendezni.

Változás észlelhető az ingatlan-nyilvántartás tartalmából történő adatszolgáltatások díjai tekintetében is. Az ingatlanügyi hatóság által készített és szolgáltatott földkönyv díját, azaz a meghatározott díjakon felüli, adatszolgáltatásonkénti 20 000 forintot csak abban az esetben kell megfizetni, ha a földkönyv összeállításához szükséges adatok leválogatása nem valósítható meg automatikusan az elektronikus ingatlan-nyilvántartási rendszeren keresztül.

A hitelintézetek számára a rendelet rögzíti, hogy a számukra jogszabály alapján fennálló, lakossági célú, állami kamattámogatott lakáshitel nyújtásához szükséges feltételeknek való megfelelés ellenőrzésének elősegítése céljából, egyedi szerződés alapján szolgáltatott jogosulti adatokkal kiegészített földkönyvi adatszolgáltatás díja lekérdezett személyenként 2000 forint.

Összegzés

A módosító rendelet nem forgatta fel a földhivatali eljárásokat, nem alakította át az eljárási díjak rendszerét, ugyanakkor fontos módosításokat eszközölt a joghézagok betöltésére, illetve gyakorlati problémák szülte kérdések rendezésére.

Amennyiben kérdése merülne fel a földhivatal előtti eljárások menetével vagy díjazásával kapcsolatban, keresse kollégáinkat bizalommal!

Korábbi, „Jelentős változások a fogyasztóvédelemben 2026-ban” című cikkünkben bemutattuk, hogy a vonatkozó kormányrendelet milyen lényeges változásokat hoz idén a fogyasztóvédelembe. Jelen cikkünkben bemutatjuk, hogy a már itt is vázolt „online elállási funkció”-val kapcsolatban pontosabban mire számíthatnak a webshopok és a fogyasztók.

Cikkünkben bemutatjuk az Európai Parlament és a Tanács (EU) 2023/970 irányelvét (2023. május 10.) a férfiak és nők egyenlő vagy egyenlő értékű munkáért járó egyenlő díjazása elve alkalmazásának a bérek átláthatósága és végrehajtási mechanizmusok révén történő megerősítéséről és az azzal összefüggésben hazánkban várható változásokat.

A pénzügyi szektor biztonságos és prudens működése elképzelhetetlen a pénzmosás és a terrorizmusfinanszírozás elleni küzdelem (angol rövidítéssel: AML/CFT) nélkül. Ezt a célt szolgálja a Magyar Nemzeti Bank (MNB) legújabb, 1/2026. (II.24.) számú ajánlása, amely részletesen szabályozza az ezen a területen dolgozó tisztségviselők feladatait, felelősségi köreit és a kapcsolódó belső eljárásrendeket.

Bár a téma jogilag és szakmailag is rendkívül összetett, az alábbi cikkben közérthetően foglaljuk össze a legfontosabb változásokat és elvárásokat, amelyek elsősorban a hitelintézeteket és a pénzügyi szolgáltatókat érintik. Az ajánlás célja, hogy kiszámíthatóbbá tegye a jogalkalmazást és egységesítse az elvárásokat a hazai pénzügyi szervezetek körében.

A Polgári Törvénykönyvnek 2026. március 01. napjával több ponton lépett hatályba módosítása. A módosítást a törvénnyel kapcsolatban az elmúlt több mint tíz évben szerzett jogalkalmazói tapasztalatok alapján megfogalmazott gyakorlati problémák kezelése iránti igény tette szükségessé. A módosítások a polgári bíráskodás tapasztalatait elemző munkacsoport eredményeire támaszkodnak. Cikkünkben bemutatjuk a Polgári Törvénykönyv legfontosabb módosításait.

2026. március 01. napjától jelentős változás lépett hatályba a társasházi beruházásokhoz kapcsolódó ingatlanjogi szabályozásban: a jogalkotó bevezette a társasházi építményi jog intézményét. Az új szabályozás többek között a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény és az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény módosításával jött létre, és kifejezetten az építés alatt álló társasházi projektek vevőinek jogi helyzetét kívánja rendezettebbé, biztonságosabbá tenni. Cikkünkben összefoglaljuk, mit jelent ez a gyakorlatban a beruházók, a vevők és a finanszírozók számára.